蕪湖赭山春秋住宅前期物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)公告

招標(biāo)編號(hào)：AWDKZB2014-11-CG-31

赭山春秋小區(qū)由安徽蕪湖地礦置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)。為推進(jìn)物業(yè)管理服務(wù)的市場(chǎng)運(yùn)作，加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)水平，安徽恒泰工程咨詢有限公司受安徽蕪湖地礦置業(yè)有限公司委托，現(xiàn)按照《安徽省物業(yè)管理?xiàng)l例》、國(guó)家《前期物業(yè)管理招標(biāo)管理暫行辦法》的規(guī)定，對(duì)赭山春秋住宅項(xiàng)目前期物業(yè)管理進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，歡迎合格的投標(biāo)人參與報(bào)名。

一、項(xiàng)目概況：

1.項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱：蕪湖市經(jīng)濟(jì)和發(fā)展改革委員會(huì)      

2.招標(biāo)人：安徽蕪湖地礦置業(yè)有限公司

3.項(xiàng)目名稱：赭山春秋住宅項(xiàng)目前期物業(yè)管理服務(wù)

4.實(shí)施地點(diǎn)：安徽省蕪湖市

5.項(xiàng)目基本情況：

（一）赭山春秋整體規(guī)劃建設(shè)情況：

赭山春秋項(xiàng)目位于蕪湖市鏡湖區(qū)，赭山西路和蕪寧路交叉口北側(cè)，規(guī)劃用地面積83440.91平方米，該項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積約354077.73平方米 其中：住宅165426.88平方米，商業(yè)71970.87平方米、物管配套505平方米、社區(qū)用房985平方米、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)5075平方米(代建)、青少年活動(dòng)中心360平方米；機(jī)動(dòng)車位2122個(gè)其中：住宅使用1335個(gè)，商業(yè)使用787個(gè)；非機(jī)動(dòng)車位11466個(gè)其中：住宅使用2331個(gè)，商業(yè)使用9135個(gè)。

（二）住宅物業(yè)管理區(qū)域劃分情況：

赭山春秋住宅項(xiàng)目可銷售住宅物業(yè)擬分一、二期建設(shè)并分期交房，但前期物業(yè)管理服務(wù)均為一次性招投標(biāo)、報(bào)價(jià)，其合同分期簽訂：（1）、一期為7棟18-23層高層，其中住宅建筑面積100798.31平方米（1036套），機(jī)動(dòng)車位890個(gè)，非機(jī)動(dòng)車位1554個(gè)（2）、二期為5棟18-23層高層， 建筑面積64628.55平方米（住宅518套）；機(jī)動(dòng)車位445個(gè)，非機(jī)動(dòng)車位777個(gè)、物業(yè)配套505平方米、居委會(huì)985平方米、青少年活動(dòng)中心360平方米、菜市場(chǎng)5075平方米（代建）。

以上數(shù)據(jù)僅作投標(biāo)報(bào)價(jià)參考，無(wú)論實(shí)際數(shù)據(jù)增加或減少、分期交付物業(yè)的次數(shù)多與少均不對(duì)中標(biāo)的所報(bào)單價(jià)進(jìn)行調(diào)整。實(shí)際數(shù)據(jù)均以項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后的數(shù)字為準(zhǔn)。

（三）本項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為一級(jí)及以上（詳見(jiàn)《蕪湖市物業(yè)服務(wù)等級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》。

二、投標(biāo)申請(qǐng)人需具備的條件：

1.具有獨(dú)立法人資格，持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、單位組織機(jī)構(gòu)代碼證；

2.具有中華人民共和國(guó)物業(yè)服務(wù)企業(yè)二級(jí)或二級(jí)以上資質(zhì)證書(shū)；項(xiàng)目物業(yè)經(jīng)理必須具備全國(guó)物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書(shū)。

3.外地企業(yè)投標(biāo)中標(biāo)后需在蕪湖市物業(yè)管理主管部門(mén)備案。物業(yè)管理中沒(méi)有不良記錄、不良的社會(huì)報(bào)道及法律糾紛。

4.目前正在承擔(dān)的單個(gè)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目建筑面積不少于（含地下室）20萬(wàn)平方米（不論多層或高層/小高層均可）的業(yè)績(jī)（建筑面積和服務(wù)期限以合同為準(zhǔn)）；

5.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、報(bào)名或領(lǐng)取招標(biāo)文件時(shí)間及地點(diǎn)：

1.發(fā)布時(shí)間：2014年12月8日-2014年12月12日，每天09:00-11:30,14:30-17:00（北京時(shí)間）       

2.報(bào)名時(shí)間：2014年12月8日-2014年12月12日，每天09:00-11:30,14:30-17:00（北京時(shí)間）               

3.報(bào)名地點(diǎn)：安徽恒泰工程咨詢有限公司（合肥市勝利路51號(hào)秀珍大廈A座18樓）

4.報(bào)名資料：

1）法定代表人授權(quán)書(shū)原件及委托代理人身份證復(fù)印件；

2）有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

3）有效的稅務(wù)登記證副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本復(fù)印件；

4）中華人民共和國(guó)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)副本復(fù)印件；

5）目前正在承擔(dān)的單個(gè)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績(jī)合同復(fù)印件。

6）提供擬委派的項(xiàng)目物業(yè)經(jīng)理崗位證書(shū)復(fù)印件；

7）滿足第二條投標(biāo)申請(qǐng)人需具備的條件的其他證明材料。

上述資料法人授權(quán)書(shū)原件（適用于委托人參加報(bào)名）以及其他所有資料復(fù)印件均須加蓋法人公章并膠裝成冊(cè)。沒(méi)有提交合格且完整資料的報(bào)名申請(qǐng)單位，所產(chǎn)生的后果自負(fù)。

報(bào)名單位應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間攜帶上述資料至報(bào)名現(xiàn)場(chǎng)接受現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名，不接受郵寄及郵件等報(bào)名。

5.招標(biāo)文件價(jià)格：人民幣1000元（售后不退）。投標(biāo)報(bào)名通過(guò)資格審查后，領(lǐng)取招標(biāo)文件。

四、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：

1.開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2014年12月27日（周六）14：30時(shí)。
2.開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：蕪湖星隆國(guó)際城A座十層會(huì)議室（蕪湖地礦置業(yè)有限公司）。

五、答疑時(shí)間：

1.書(shū)面加蓋公章掃描件及WORD版疑問(wèn)發(fā)送至郵箱（413578289@QQ.COM),提交截止時(shí)間2014年12月16日17:00時(shí)。

2.答疑時(shí)間2014年12月17日。

六、投標(biāo)截止時(shí)間：                                              

1.投標(biāo)截止時(shí)間：2014年12月27日（周六）13:30至14:30時(shí)之前。

2.保證金人民幣壹拾萬(wàn)元整。

七、本工程禁止掛靠投標(biāo)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即取消投標(biāo)資格，并列入不良名單記錄。

八、聯(lián)系方式：

招標(biāo)人：安徽蕪湖地礦置業(yè)有限公司

聯(lián)系人：汪工

聯(lián)系電話：0553-5998758

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安徽恒泰工程咨詢有限公司

聯(lián) 系 人：  周 工

聯(lián)系電話： 13966669224

九、其它事項(xiàng)說(shuō)明：

報(bào)名中有任何疑問(wèn)或問(wèn)題，請(qǐng)?jiān)诠ぷ魅諘r(shí)間（上午8:00-12:00，下午2:30-5:30）與代理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目聯(lián)系人聯(lián)系?！?/span>

上述內(nèi)容最終以招標(biāo)文件為準(zhǔn)!

招 標(biāo) 人：安徽蕪湖地礦置業(yè)有限公司

代理機(jī)構(gòu)：安徽恒泰工程咨詢有限公司

2014年12月8日